Погреб в доме на винтовых сваях

Содержание

Погреб в доме на винтовых сваях

Погреб в доме на винтовых сваях

Статьи

Существует четыре основных типа фундаментов для строительства зданий – это плитный, свайный, столбчатый и ленточный.

Для обустройства подвала или погреба под домом инструкция по монтажу таких конструкций более склона к осуществлению такого проекта при ленточном типе, как наиболее подходящем (сразу готовы стены).

Но всё-таки существуют разные варианты, и мы рассмотрим некоторые из них и в качестве дополнения увидим видео в этой статье. 

Заглубленный ленточный фундамент с подвалом

Мы рассмотрим два варианта обустройства подвалов – со свайным и ленточным монолитным фундаментом, и хотя первый проект фундамента с подвалом применяется крайне редко, но в наличии он всё-таки есть, поэтому не следует выпускать его из виду. Конечно, ленточной конструкции будет уделено больше внимания, но именно её чаще всего делают своими руками, обустраивая своё жильё в частном секторе.

Вариант на сваях 

Дом на винтовых сваях с подвалом

  • Начнём с того, что подвал при свайном фундаменте делать не рекомендуется, но, учитывая какие-либо особые потребности при строительстве дома или внезапно возникшие при уже построенном здании, такое помещение всё-таки можно сделать. Главным и неотъемлемым условием в такой ситуации является расстояние до свай – оно должно быть не менее 2м, иначе она потеряет устойчивость, то есть, грунт может дать трещину от оказываемых нагрузок.  Это означает, что для рытья котлована вам нужно точно знать расположение каждой сваи, а ещё лучше иметь на руках чертёж фундамента.
  • Мы продолжаем рассматривать, как сделать фундамент с подвалом со сваями и нужно при этом отметить необходимость гидроизоляции. Начинать следует с пола – в первую очередь засыпается песочно-гравийная (можно использовать обычный отсев) подушка, затем тщательно утрамбовывается и на неё настилается гидроизоляция (плотная целлофановая плёнка или рубероид). После этого укладываем штукатурную сетку и заливаем стяжку (армирование нужно во избежание трещин в полу).
  • Стены в данной ситуации (если подвал или погреб оборудуется при уже построенном доме) удобнее и практичнее делать из рядового строительного кирпича, который впоследствии вы сможете заштукатурить. Между кладкой и стеной котлована у вас будет оставаться зазор – обязательно засыпайте его песком, который следует хорошо трамбовать (для того чтобы песок хорошо уселся его нужно намочить водой). Если вы будете пренебрегать подобными мерами, то цена такой небрежности выльется в выпучивание почвы и ослабление свай.

Совет. Стены подвала лучше всего делать овальными, чтобы избежать точечных нагрузок при выпучивании почвы. Такая форма стен будет смягчать давление, распределяя его по большей площади. Важно, чтобы котлован получился равноудалённым от свай (узнайте также какой фундамент можно сделать при высоком уровне грунтовых вод).

Ленточный фундамент с подвальным помещением 

Ленточный гидроизолированный фундамент из плит с подвалом

  • Если воплощение проекта осуществляется с самого начала, то можно построить фундамент и подвал заглубленный — высота 3 метра и более будут всего, лишь делом техники. Конечно, работа такого рода начинается с рытья котлована, но здесь важно понять значение определения «заглубленный». Это конструкция, которая находится ниже точки промерзания почвы, но в одном регионе эта отметка может находиться на расстоянии 50 см, то в условиях Крайнего Севера эта цифра может достигать 3м (при глубоком промерзании чаще закладываются свайные фундаменты).
  • Как бы там ни было, но когда мы строим фундамент с подвалом, ограничений по глубине практически не существует, если, конечно в этом месте нет каких-либо подземных источников и течений. Для того чтобы определиться с толщиной стен для нулевого этажа здания из разных материалов, рекомендуем вашему вниманию следующие ниже таблицы.
Материал для подвальных стен Глубина помещения (м) Стена до 3м длиной Стена более 3м длиной
Толщина (см) Подошва (ширина в см) Толщина (см) Подошва (ширина в см)
Бутовый камень 2,5 60 90 75 105
Бутобетон 2 40 50 50 60
2,5 40 60 50 80
Керамический кирпич 2 38 64 51 77
2,5 38 77 51 90
Монолитный бетон 2 20 30 25 40
2,5 20 40 25 50
Железобетонные блоки 2 25 40 30 50
2,5 25 50 30 60

Таблица минимальной толщины подвальных стен из разных материалов

Уровень прочности монолитных бетонных блоков Глубина помещения (м) Минимальная толщина подвальной стены (см)
Боковое опирание отсутствует Боковое опирание имеется
Не менее B 12,5 0,8 1,5 15
1,2 2,15 20
1,4 2,3 25
1,5 2,6 30
Не менее B 15 0,8 1,8 15
1,2 2,3 20
1,4 2,3 25
1,5 2,3 30
Не менее B 1,6 1,8 14
1,9 1,2 19
1,2 2,8 24
1,4 2,2 29

Таблица минимальной толщины монолитных стен 

Монолитная конструкция с подвалом

  • Во избежание воздействия последствий от пучения грунта при замерзании талых вод необходимо заменить грунт у наружных стен фундамента на песок средней или крупной фракции (он хорошо дренируется). Так как такое устройство закладывается в котловане, то сделать это не сложно, потому что после возведения монолитной или блочной стены по наружному периметру всё равно остаётся пространство, которое как раз и нужно заполнить после утепления и гидроизоляции.

Совет. Если вы делаете углубление подвала ниже подошвы фундамента, то при этом важно не нарушить старое основание, и здесь приемлемы те принципы, по которым обустраивается подвал при свайном фундаменте. Котлован роется по центру конструкции (равноудалено) на расстоянии не менее 2м от несущих плит или монолита. 

Армирование под заливку монолитного ленточного фундамента

  • Для обустройств погреба при заливном ленточном фундаменте сам монолит нужно армировать и для этого обычно используется ребристая и гладкая арматура диаметром от 8 до 14 мм. Так, для малоэтажных строений для горизонтальных несущих прутьев металлического каркаса применяют диаметр 10-12 мм, но для более тяжёлых, многоэтажных домов используют толщину 14 мм. Для перемычек (горизонтальных и вертикальных) в любом случае чаще всего употребляют гладкую арматуру, толщиной 8 мм. 

Обычный арматурный каркас

  • Обычно арматурный каркас имеет 4 несущих (две вверху и две внизу), но иногда для усиления добавляют по 1 пруту в каждую плоскость. Кольцо с перемычками располагается на расстоянии от 30 до 80 см, а сама сборка происходит при помощи стальной вязальной проволоки. 

Гидроизоляция и утепление фундамента экструзионным пенополистиролом

  • Очень важно уделить внимание такому моменту, как гидроизоляция подвалов и фундаментов, всё-таки сырость приносит ущерб всем материалам и проникновение её вовнутрь тоже не исключено. Для защиты от влаги используют плотные плёнки, которые приклеиваются на специальные смолы, то есть, этим раствором (в основном они производятся на битумной основе) намазывается стена из блоков или монолита.  Целлофановую плёнку приклеивают прямо на неё (стена также изолируется снизу — по подушке и сверху – по перекрытиям).
  • Но, помимо защиты от воды такие конструкции, особенно с подвалом, нуждаются в утеплении, потому что холод через плиты передаётся на стены, охлаждая, таким образом, всё здание. Большим успехом для этой цели пользуется пенопласт и экструзионный пенополистирол (пеноплекс), который вы видите на фото выше, но существуют также и другие материалы, имеющие более низкую стоимость.
  • Так, фундамент можно утеплять менее теплопроводным грунтом, например, тем же песком средней или крупной фракции или другим непучинистым грунтом. Можно обустроить термобарьер при помощи керамзита – для этого по наружному периметру устанавливают опалубку и в промежуток засыпают гранулы. После этого остатки котлована засыпают, а опалубку «хоронят» в грунте. 

Обустройство погребной вентиляции

  • Следует не забывать о том, что подземные сооружения, каковыми являются нулевые этажи, таят в себе серьёзную опасность для здоровья и даже для жизни людей проживающих в этом доме. Дело в том, что все грунты выделяют радиоактивный газ, который называется радон (Rn), и он будет скапливаться в помещении, где нет вентиляции или она недостаточна. Поэтому очень важно заняться обустройством вытяжной вентиляции, которая обеспечит необходимый отток воздуха и замену его свежим.
  • Но здесь есть ещё один очень опасный момент – если вход в подвальное помещение или погреб обустраивается из какой-либо комнаты дома, то при открывании крышки потоки радона будут попадать в жилое здание, а период его распада около четырёх суток. К тому же, в жировых тканях человека он растворяется гораздо лучше, чем в воде, отравляя тем самым организм. Поэтому, при обустройстве входа внутри дома, нулевой этаж обязательно нужно оборудовать принудительной вытяжкой, потому, что естественной циркуляции может оказаться недостаточно.
Читайте также  Инвентарные обсадные трубы для буронабивных свай

Источник: https://betfundament.com/pogreb-v-dome-na-vintovyh-svayah/

Правила обустройства свайного фундамента вокруг подвала

Погреб в доме на винтовых сваях

Фундаментное основание на сваях представляет собой отличное решение для слабых почвенных участков. Оно обходится значительно дешевле, эксплуатируется длительный период. Вот только с устройством подвального помещения возникают определенные сложности. Попробуем разобраться, как выполняется обустройство свайного фундамента вокруг подвала.

Винтовые сваи – что это

Прежде, чем вести спор о возможности возведения свайного фундамента с подвалом, следует понять, что представляют собой свайные опоры и весь фундамент в целом.

Столбы представлены трубными металлическими конструкциями с заостренными нижними частями, к которым приварены специальные лопасти. Сечение сваи несколько меньше, чем аналогичное значение лопатки.

Такие опорные элементы ввинчиваются в грунт, на верхних участках устраиваются оголовки, по которым в дальнейшем крепится основа будущего здания.

Рекомендуется использовать винтовые опорные элементы по сильно обводненным участкам, на глинистых или пучинистых грунтах. Ввинчивая трубу, вы не разрыхляете землю, а грунт вокруг свай уплотняется. В конечном итоге одна опора способна выдержать нагрузочное воздействие до семи тонн.

Число устанавливаемых свай определяется расчетными действиями по разрешенным нагрузкам на ростверк. Если размеры объекта составляют шесть на шесть метров, то под обустройство фундаментной основы понадобится от двенадцати до шестнадцати столбов, которые устанавливаются в течение трех дней.

Возможность оборудования подвального помещения

По свайной фундаментной основе возводить подвал берется не каждая организация, занимающаяся строительством. Самостоятельно подобные работы тоже выполнять не рекомендуется.

Основным условием здесь считается расстояние от несущих стен, ограждающих подвал, до свайных опор. Оно не должно быть менее двух метров, в противном случае столбы теряют устойчивость, а почвенный состав под воздействием нагрузочных усилий дает трещины. В связи с этим, приступая к подготовке котлована под подвальное помещение, следует уточнить, где располагаются опоры. Строительство подвала начинается с того момента, как завершается строительство фундаментной основы. В качестве материалов разрешается использовать кирпичный камень, просмоленное бревно или железобетонный блок.

Делаем подвал своими руками

До начала строительных работ чертим схему расстановки свайных опор. Такая работа требует профессионального уровня, так как ошибки в расчетах влекут за собой последствия негативного характера. Определившись с расстановкой опорных элементов, размечаем параметры будущего погреба, соблюдая указанные выше расстояния от стенок до опор.

Наметив участок, копаем котлован, размеры которого должны быть несколько больше запроектированного подвала, чтобы компенсировать в дальнейшем эту разницу толщиной выбранного для строительства материала. На дне котлована устраивается плотная песчаная подушка, которая тщательно трамбуется.

Переходим к следующему этапу – укладке в котлован железобетонной плиты, поверх которой устраивается гидроизоляционный слой из рубероида или полиэтилена. К такому рабочему этапу необходимо отнестись с полной ответственностью, так как установка свай применяется на участках с повышенным содержанием влаги. Если пренебречь данным мероприятием, подвал будет постоянно затапливаться грунтовыми водами.

Подвальная плита покрывается стяжкой, армированной каркасом, после чего начинается строительство стен. Поверхность кладки покрывается штукатурным раствором, зазорные участки между стенками котлована и подвального помещения засыпаются песком, после чего такие места увлажняются и плотно утрамбовываются. Если пренебречь подобными работами, то вокруг подвального помещения начнется выпучивание грунта, устойчивость свайных столбов ослабнет, что приведен к непредсказуемым негативным последствиям.

Чтобы эксплуатационный период сооружения на свайной фундаментной основе с подвальным помещением длился максимально долго, специалисты советуют возводить круглые стены, чтобы снизить давление на их отдельные участки.

Как закрывается цокольная часть?

Если вы возвели свайно-ростверковый фундамент с подвалом, работы нельзя считать завершенными. Построив здание либо установив ростверк, рекомендуется решить вопрос с закрытием цоколя. Это не только улучшит эстетичность, но и повысит показатель энергоэффективности всей конструкции. Для закрытия цокольной части используют один из двух существующих способов:

  • заливают миниатюрный фундамент ленточного типа;
  • укрепляют по балкам, расположенным по свайным столбам, утеплитель.

В первом случае по всему периметру готовится траншея глубиной на двадцать сантиметров, в которую закладывается арматурный каркас и заливается бетонная смесь. Как только основание застынет, можно укладывать кирпич, после чего устроить изоляционный слой по стенам и скрыть все это декоративным панельным материалом.

Для второго варианта к сваям и ростверку фиксируются балки, по которым крепится утеплительный материал – пенопласт либо пеноплекс. Работы завершаются установкой декоративного сайдинга или иного отделочного материала.

Разница в стоимости работ

Можно ли при свайном фундаменте сделать подвал, мы выяснили. Остается уточнить стоимость работ и сравнить их с конкурирующим фундаментным вариантом ленточного типа.

Окончательную цену сложно установить, как только начинаются дополнительные работы по строительству подвала.

Многие застройщики полагают, что вариант свайного фундамента обходится значительно дороже, как более современный и надежный по сравнению с ленточным основанием. Но это далеко не так.

Как правило, строительство объекта по свайному фундаменту обходится несколько дешевле за счет того, что на расходы по возведению фундамента потребуется денег в четыре раза меньше. Сам процесс не займет много времени, тем более, что технологические особенности его выполнения позволяют вести строительство в любых погодных условиях. При устройстве подвального помещения вероятность экономии денег снижается, потому что проводятся дополнительные работы. Но в конечном итоге по сравнению с ленточной основой выгода остается в пользу свайного фундамента.

Советы специалистов

Довольно часто под погреб заливают отдельный фундамент ленточного типа. Лучше всего устраивать его легким, связывая с винтовыми опорными элементами. Чтобы придать конструкции дополнительную прочность, ее усиливают ростверком. В итоге получается гибрид, состоящий из свайного и ленточного оснований.

Ростверк следует приподнять на уровень планируемого подвала, предусмотреть дренажную систему.

Заключение

Мы выяснили, что вокруг подвала вполне может размещаться свайный фундамент. Если соблюдены все технологические особенности строительных работ, дом будет прочно стоять на винтовых сваях, а вы получите возможность оборудовать место для хранения овощей и домашних заготовок.

Источник: https://betonov.com/fundament/svajnyj-stolbchatyj/obustrojstvo-svajnogo-fundamenta-vokrug-podvala.html

Фундамент ― Эко-Лес

Погреб в доме на винтовых сваях

 На этапе проектирования дома, мы должны с Вами определиться с вариантом исполнения и типом фундамента. На выбор того либо иного типа фундамента влияют: финансы, которые вы готовы вложить, геометрия и неровности участка, тип грунта. В основном мы используем нижеприведенные типы фундаментов.

1. Свайно- ростверковый фундамент

Подходит для участков с типом грунта: песок, суглинок, глина, на ровных участках, участках с уклоном. Сваи устанавливают рядами под всеми стенами будущего дома в углах и в пересечениях стен, а также между ними. Количество свай и соответственно расстояние между ними зависит от веса здания. Чтобы рассчитать необходимое количество свай, нужно знать вес всего дома, и несущую способность одной сваи.

Таким образом, сама свая имеет большую несущую способность, гораздо больше чем несущая способность грунта. Поэтому при расчете количества свай и несущей способности всего фундамента нужно учитывать прочность грунта. При заложении сваи на глубину ниже глубины промерзания его несущая способность будет 6кг/см2.Устанавливая сваю , мы используем гильзу из асбестоцементной трубы, диаметром 150,200,250,300,400.

Асбестоцементная гильза предотвращает бетон и арматуру от воздействия агресивной среды

В таблице высота сваи принята 2м, вертикальное армирование арматурой 12мм, горизонтальное -арматурой 6 мм с шагом 1м.

Эксплуатационный срок службы свай составляет 150 лет и более.

Свайно-ростверковый фундамент с подвалом

В данном фундаменте кроме ростверка сечением 300х600, стоящем на сваях диаметром 300, в асбестоцементных гильзах, мы сделали подвальное помещение под погреб с двойной оклеечной гидроизоляцией (Технониколь) для верхнего и нижнего слоя. Вначале была выполнена подбетонка на которую была настелена гидроизоляция, затем отлита плита погреба. В дальнейшем была выставлена опалубка стен и перекрытия погреба и ростверка. Весь фундамент заливался в один день с вибрированием и с добавлением в бетон пластифицирующих добавок.

Одним из важных и наиболее распространенных путей получения технологичных бетонных смесей и качественных бетонов состоит в введении в бетонные смеси данных пластифицирующих добавок, обеспечивающих уменьшение вязкости и увеличении подвижности с одновременным уменьшением водосодержания. Себестоимость бетона, модифицированного пластификатором АрмМикс Суперпласт, вырастает менее чем на 80 руб. за 1 куб. метр, в это же время Вы получаете увеличение плотности до показателя W4-W6 и, соответственно, возрастает водонепроницаемость бетона.

Стены, плиту и перекрытие армирование- пространственный каркас 200х200, диаметром арматура 10.

2. Фундамент на винтовых сваях

Винтовой фундамент обладает рядом преимуществ, но главная из них – возможность закладки фундамента даже на самых сложных грунтах. Если ваш земельный участок находится на проблемных песчаных или торфяных грунтах, то обратите пристальное внимание на свайный фундамент, который, благодаря специфическому строению свай, не даёт осадку. В большинстве случаев возведение построек на вышеперечисленных грунтах с помощью стандартных методов закладки фундамента либо не рекомендуется, либо невозможно вовсе.

Установка свайного фундамента

Идеальной альтернативой в таких случаях будет фундамент на винтовых сваях. Ещё одним преимуществом данного метода является возможность закладки фундамента даже на неровных участках. Наверняка найдется немало людей, которые и хотели бы начать строительство на своем участке, но из-за перепада высот на нём это было немыслимо. Однако с появлением метода винтового свайного фундамента закладка даже на неровных участках стала возможной!

Как выглядят сваи? Это стальные трубы с заострённой нижней частью и оголовком вверху. Нижняя часть трубы снабжена лопастью, которая способствует оптимальному закреплению в грунте. Оголовок в верхней части позволяет установить сваи максимально плотно, что значительно повышает несущую способность фундамента.

Преимущества свайного фундамента

  • Возможность возведения постройки даже в районах с плотной застройкой;
  • Высокая безопасность метода как при установке, так и в эксплуатации;
  • Возможность продолжить строительство сразу после закладки фундамента;
  • Возможность размещения даже на неровных участках и холмах;
  • Хорошая вентиляция предотвращает загнивание древесины;
  • Возможность закладки фундамента в любое время года;
  • Сваи можно использовать повторно.
Читайте также  Вентиляция цоколя дома на сваях

Для того чтобы заложить свайно-винтовой фундамент, не требуется привлечение к работе спецтехники, вполне достаточно всего несколько рабочих рук для установки и закрепления свай.

4. Железобетонная плита с опорными стенами

Утепленная шведская плита (УШП) или утеплённый МЗФ (Мелкозаглубленный фундамент) – это фундамент с глубиной заложения подошвы выше расчетной глубины сезонного промерзания грунта), объединяющий в одину конструктивную единицу собственно сам фундамент здания, пол 1 этажа, инженерные сети и систему отопления.

Источник: http://eco-les.ru/foundation/

Погреб под домом на винтовых сваях | Город свай

Погреб в доме на винтовых сваях

Свайный фундамент – это прекрасный выбор для ослабленных грунтов с низкими реологическими свойствами. Такой фундамент обойдется дешевле ленточного, и прослужить он может гораздо дольше. Однако, в случае если нужно сделать подвал в доме, со сваями могут возникнуть определенные проблемы. Чтобы сделать погреб под домом на винтовых сваях, нужно уметь рассчитывать нагрузку на грунт, и знать некоторые секреты, описанные в данной статье.

Что такое свайный фундамент, и можно ли с ним сделать подвал?

Большинство неразбирающихся людей сразу же заявляют, что подвал на сваях – это нерешаемый вопрос. Ведь такой фундамент – это вкрученные стержни с резьбой на конце. Чтобы сделать погреб для ленточного основания здания, достаточно определить уровень погреба, и сделать соответственный котлован для этого. Со сваями не все так просто.

Во-первых, вы не сможете сделать цокольный этаж по всему периметру здания. Если так сделать, конструкция свай нарушится, грунт начнется трескаться, и дом может завалиться. Потому если вам нужен обширный подвал, сразу откидывайте вариант винтового фундамента – он не подойдет.

Если же вам необходим подвал, а строительство проходит на ослабленной почве, тогда вы вынуждены будете обустроить винтовой фундамент. Он идеально подходит для глин, суглинков, лесс и плывунов. Но нужно будет провести тщательный расчет периметра подвала. Если это сделать, подвал в доме с винтовым фундаментом станет более чем реальной затеей.

Как самостоятельно сделать подвал в доме на винтовых сваях?

Прежде всего, вам предстоит начертить схему расположения свай. Этим должен заниматься профессионал – неправильный расчет может привести к плачевным последствиям. После определения расположения свай, необходимо на чертеже определить расположение погреба. Учтите, что расстояние от стенок погреба до стержней фундамента не должно быть меньше 2 метров.

После определения участка под подвал, нужно выкопать котлован. Размер котлована стоит сделать чуть больше, чем необходимо для погреба – разница компенсируется заполнением строительным материалом. Далее, вам предстоит положить песчано-гравийную подушку на дно котлована, и утрамбовать ее.

Следующий этап – установка железобетонной плиты на дно котлована. После необходимо заняться изоляцией железобетона. Сваи обычно применяют для влажных грунтов, потому к гидроизоляции нужно отнестись серьезно – иначе в подвале постоянно будут подтеки грунтовых вод. Изолировать от воды нижнюю часть подвала можно либо рубероидом, либо целлофановой пленкой.

Поверх фундамента погреба наносится стяжка. Желательно, чтобы она была армированной. Следующим этапом возводят стены. Существуют разные мнения, которые блуждают на форумах, по поводу материала для стен подвала. Некоторые предлагают установить железобетонные блоки, а потом перекрывать их бетонными плитами. Другие склоняются к кирпичной стене. Как сделать подвал в доме на винтовых сваях в вашем случае – это индивидуальный вопрос, решить который смогут только специалисты.

Но существуют универсальные секреты, как продлить срок эксплуатации дома на свайном фундамента, у которого есть подвал. Рекомендуется делать нетипичные квадратные или прямоугольные стены, а круглые. Таким образом, вы смягчите давление на отдельные точки стен.

Как закрыть цоколь свайного фундамента?

Даже если вы уже сделали подвал, на этом работы еще не окончены. Уже после возведения здания, или хотя бы после установки ростверка, необходимо задуматься о закрытии цоколя. Это будет полезно с эстетической точки зрения. К тому же, так можно повысить энергоэффективность конструкции. Есть два варианта закрытия цоколя:

  1. Сделать миниатюрный ленточный фундамент.
  2. Закрепить утепление поверх балок, прикрепленных к сваям и ростверку.

Для осуществления первого варианта вам необходимо вырыть по всему периметру траншею до 20 см. Залить ее армированным фундаментом. Далее, поверх застывшего фундамента положить кирпич. А уже сам кирпич изолировать. Поверх изоляции следует установить декоративные панели. В итоге, дом на сваях будет сложно отличить от обыкновенного, при этом его энергоэффективность будет выше!

Второй вариант заключается в том, что вы к сваям и ростверку крепите балки. А между направляющими устанавливаете утеплитель. Для этого случая лучше использовать пенопласт или пеноплекс. В конце точно так же, как и в первом случае, все можно оформить декоративным сайдингом.

Дешевле погреб в свайном фундаменте или в ленточном?

Цена этих двух конкурирующих типов фундамента – это вопрос, который вечно тревожит потребителей. Стоимость особо сложно рассчитать, когда дело касается дополнительных работ по обустройству погреба. Большинство людей, не заглядывая на специализированные сайты, считают, что свайный фундамент обходится дороже, ведь он современнее, и часто надежней, чем ленточный. Но на деле это не совсем так.

Строительство дома на сваях, обычно, всегда дешевле. Фундамент обходится примерно в 4 раза дешевле. При этом работы не занимают так много времени, а технология позволяет приступить к строительству практически в любое время года. В случае с подвалом, эта экономия несколько снижается, так как затягиваются сроки и необходимо платить за дополнительные работы. Но в итоге цена за свайный фундамент все равно остается низкой, по сравнению со стоимостью ленточного. Так что выбирайте конструкцию дома с умом!

Источник: http://gorod-vs.ru/vintovye-svai/podvalnoe-pomeshhenie-pod-dom-na-svajno-vintovom-fundamente/

Устройство подвала в доме со свайным фундаментом

Погреб в доме на винтовых сваях

Современные технологии помогают соединить свайный фундамент с подвалом. Такое решение становится все более популярным. Важно определить размеры и устройство подвала, произвести точные расчеты на стадии проектирования.

Конструктивные особенности винтовых свай

Винтовые сваи – это трубные металлические конструкции с заостренным окончанием. К острому наконечнику прикрепляется лопасть. Она помогает ввинчивать сваю в грунт. На оголовке крепят основание для будущего здания.

Возведение свайного фундамента оправдано на сильно обводненных, глинистых или слабых грунтах, плывунах. Ввинчивание трубного стержня не разрыхляет почву. Напротив, грунт уплотняется вокруг сваи. Каждая опора выдерживает нагрузки до 7 т.

Винтовые сваи устанавливают на расстоянии до 2 м. Для придания большей прочности верхние площадки свай связывают ростверком. Это основание можно армировать и заливать бетоном. Конструкция становится связанной.

Количество винтовых стержней определяется расчетами по допустимым нагрузкам на ростверк. К примеру, для дома размером 6х6 м потребуется 12 – 16 свай. Монтаж конструкции выполняется быстро. Указанное количество винтовых свай устанавливают примерно за 3 дня.

Главные требования

Не всякая строительная фирма возьмется за оборудование подвала при свайном фундаменте. А самостоятельное строительство чревато непредвиденными последствиями. Успех гарантируют предельная осторожность и точные расчеты.

На стадии проектирования учитывают расстояние от свай до стен погреба. Дистанция не должна быть меньше 2 м. Нарушение этого требования приводит к потере устойчивости стержней, к просадке грунта.

Для выкапывания котлована под погреб нужно знать месторасположение каждой сваи. Стены погреба возводят внутри периметра, очерченного винтовыми сваями. Соблюдают одинаковое удаление от опор.

Свайные столбы подбирают по:

  • типу строения;
  • участку местности;
  • виду грунта.

Материалом для стен служат просмоленные бревна, кирпичи, железобетонные блоки. Применяют дополнительные слои теплоизоляции и гидроизоляции. Для защиты стен и фасадной отделки используют облицовочные материалы.

Последовательность работ

Оборудуется подвал одновременно со строительством фундамента либо после его закладки. Обычная последовательность работ выглядит так.

  1. Выкапывают котлован. Его размеры должны быть больше планируемого периметра подвала.
  2. Насыпают подушку из щебня и песка, тщательно утрамбовывают.
  3. Сверху настилают гидроизоляцию. Делают ее из рубероида или плотной пленки.
  4. На слой гидроизоляции укладывают мелкую сетку. Заливают бетон, выполняют стяжку.
  5. Приступают к возведению стен.
  6. Зазоры между стенками котлована и подвала засыпают песком. Для лучшей трамбовки песок поливают водой.

Пренебрежение к главным требованиям и определенной последовательности работ может повлечь за собой ослабление свайного фундамента. Недочеты и небрежности при выполнении работ могут способствовать разрушительному действию вспучивания почвы. В таких случаях результаты могут стать непредсказуемыми.

Рекомендации и советы

Часто для погреба готовят отдельное ленточное основание. Рекомендуется фундамент подвала сделать легким, связать его с винтовыми стержнями. Для большей надежности конструкцию усиливают ростверком. Получается некий гибрид – свайно-ленточное основание.

Ростверк поднимают на высоту планируемого подвального помещения. Необходимо позаботиться о сооружении капитального водоотвода.

Оборудование подвала при свайном фундаменте требует прикрытия цоколя. Решение этой проблемы улучшает дизайнерский вид здания, повышает его энергоэффективность. Заслоняют цоколь:

  • миниатюрным ленточным основанием;
  • утеплением поверх балок, которые прикрепляют к ростверку и сваям.

При 1-ом варианте вырывают траншею по периметру фундамента. Углубление армируют и заливают бетоном. Поверх застывшего основания кладут кирпич, прикрывают его изоляцией. Минифундамент заслоняют декоративными панелями.

Во 2-ом варианте крепят балки к ростверку и сваям. Между ними ставят утеплитель. Подойдет пеноплекс, либо пенопласт. На завершающей стадии монтируют декоративный сайдинг.

Стенам подвального помещения лучше придавать овальные формы. Тогда удается избегать разрушительных точечных нагрузок, возникающих при вспучивании грунта. Овальная форма смягчает давление на стены, равномерно распределяет нагрузки вдоль вертикальной площади.

Ленточно-свайный фундамент удачно совмещается с подвальным помещением и получает улучшенную энергоэффективность.

23.11.201716.02.2018Автор adminРубрики Виды фундаментов

Источник: http://xn--80aakbe5bccel6bfm.xn--p1ai/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D1%8B-%D1%81%D0%B2%D0%B0%D0%B9/%D1%83%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D0%B0-%D0%B2-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B5-%D1%81%D0%BE-%D1%81%D0%B2%D0%B0%D0%B9%D0%BD%D1%8B%D0%BC-%D1%84/

Подвал в доме на винтовых сваях — варианты и ограничения

Погреб в доме на винтовых сваях

Свайные остовы применяют если участок под строительство расположен на сыпучем или влажном грунте. И такая почва не лучший вариант для подвала в доме. Но без него в частном доме очень сложно. Поэтому если приложить некоторые усилия, то вполне можно им обзавестись. Но и тут будут свои тонкости, давайте их разберем.

Что нужно знать о сваях

Фундамент на сваях

Общее понимание устройства свайного фундамента дома необходимо для правильного монтажа погреба. В зависимости от глубины, расстояния между сваями, веса дома и других характеристик будут накладывать разные ограничения и будут доступны разные технологии монтажа погреба.

Фундамент дома на сваях

Независимо от типа свай (винтовые, буровые или еще какие) главную роль играет тип почвы, уровень грунтовых вод и расстояние между ними. Чтобы сделать погреб шире и длиннее нужно выбирать место так, чтобы сваи были на значительном удалении. Если вы находитесь на стадии проектирования фундамента, то тут выручит технология ТИСЭ, благодаря которой сваи находятся на большем расстоянии, сохраняя при этом хорошую устойчивость.

Читайте также  Винтовые сваи ремонт старого фундамента

Если дом уже стоит, скажем, на винтовых сваях, то мы ограничены в пространстве.

От стены до винтовых свай расстояние не может быть менее 1,5 метра, в противном случае будет потеряна устойчивость сваи.

Если сваи стоят слишком близко – довольствоваться придется только цокольным помещением, так как вырыв яму для подвала будет нарушена устойчивость дома. Впрочем, если сваи установлены достаточно высоко от земли, то это будет хорошим вариантом, чтобы отказаться от полноценного подвала и сэкономить средства. Однако стоит заметить, что если конструкция дома будет легкой и сваи высоко от земли, то сам дом может шататься и быть неустойчив.

Азы свайно-винтовых конструкций

Посмотрите на видео как быстро сделать фундамент на винтовых сваях:

Все строительные работы начинаются с разработки проекта. Где будут просчитаны и выделены все важные аспекты этого фундамента и погреба в нем. Особое внимание уделяется диаметру сваи и их количеству, месту расположения в целом и относительно подвального помещения. В проекте обязательно нужно учесть:

  1. Проектную нагрузку на остов.
  2. Тип грунта на строительном участке.
  3. Уровень промерзания грунта.
  4. Уровень расположения грунтовых вод.

Маленькие особенности

Подвал на свайной основе

Несмотря на то что мнение большинства строителей исключает возможность иметь подвал в свайном остове, такая возможность все-таки имеется. И для этого нужно вырыть котлован, который по размерам существенно превышает размер будущего погреба.

Землю нужно тщательно утрамбовать и покрыть подушкой из песка и гравия. На ней сформировать бетонную подготовку и покрыть ее слоем гидроизоляции. Это начальная защита подвала от влаги. В плане количества свай, то их нужно столько же как для дома без подвала. Так, для строения 6 на 6 метров их нужно 12 штук.

Но давайте разберем последовательность работ более подробно.

Монтаж полноценного погреба

Для формирования погреба в свайном остове нужно придерживаться следующей последовательности:

  1. Котлован под погреб

    В расчетном месте нужно вырыть котлован для погреба. Его размеры должны превышать планируемое строение.

  2. Трамбуется земля и подушка из песка и гравия.
  3. На нее наливают бетонную подготовку и укладывают гидроизоляцию.
  4. Теперь делаем пол будущего погреба. Для этого на гидроизоляционный слой укладывают тонкую армирующую сетку и заливают стяжку.
  5. Когда пол застыл, нужно приступать к взведению стен погреба. Для этого делаем кладку из строительного кирпича, которую впоследствии нужно будет оштукатурить.
  6. Зазор, что получился между стеной и котлованом нужно засыпать песком. Его хорошо трамбуем и уплотняем, заливая водой, для самоуплотнения.

Важно! Пренебрежение данным этапом может привести к вспучиванию почвы вокруг подпола, его деформации и снижению устойчивости рядом расположенных свай.

  1. Не делайте стены погреба ровными. Овальное помещение лучше переносит нагрузки вспучивания грунта, распределяя ее по всей площади, избегая точечных нагрузок.
  2. Сделайте размещение подвала в центре свайного сооружения. Так, не будет нарушена нагрузка на сваи в случае деформации подпола или сведена к минимуму.
  3. При самостоятельном строительстве, его нужно делать под контролем опытного специалиста.
  4. Разработку проекта должны осуществлять специалисты. Только наличие опыта и определенных знаний поможет сделать правильные расчеты и проект по ним, чтобы ваш дом стоял долго и прочно.

А есть ли еще варианты?

Готовое решение для погреба в доме

Современные новации дают возможность воплотить в жизнь погреб в свайном остове. Можно воспользоваться готовой конструкцией погреба из пластика. Причем исполнения их вариаций очень много. Но в основном их форма круглая или овальная. В них уже предусмотрены полочки, освещение, вентиляция, ступеньки и дверь. Но удовольствие — это недешевое. И чем больше площадь погреба, тем дороже он будет.  Их установка происходит также как было описано выше. Вырывается котлован, делается подушка из песка и гравия, формируется подложка и уже на нее укладывается готовая конструкция.

Важно! Пространство между котлованом и конструкцией также должно быть засыпано, а для больших конструкций — залито раствором.

Погреб из бетонных колец

Ввиду того что не каждый может позволить себе такую роскошь, как пластиковый погреб, есть более дешевый вариант. Делать его проще, чем формировать из кирпича. Но площадь его будет небольшой. Для этого нужны будут кольца для канализации. Вполне хватить пару колец. Их кладут на дно подготовленного котлована (смотреть выше). Бетонируют пол, а швы заделывают специальным герметиком. Снаружи их нужно утеплить пеноплексом и покрыть слоем гидроизоляции. Зазор котлована и конструкции засыпают песком, который тщательно трамбуют.

Как видим сделать подвал в свайном фундаменте можно. Это, безусловно, рискованно и сложно, но возможно. Тут главное условие соблюсти все тонкости и особенности, которые предусматривает этот процесс. Не стоит делать это самостоятельно, особенно если ваш опыт в строительстве минимален. Лучше задействовать в этом процессе специалистов. Заключите с ним письменный договор, так качество работ будет значительно лучше.

Источник: https://fundamentaya.ru/dop/info/svai_pogreb.html

10 мифов о фундаменте на винтовых сваях

Погреб в доме на винтовых сваях

О свайно-винтовых фундаментах существует есть несколько мнений. Одни считают такой вариант идеально подходящим, для сравнительно лёгких каркасных домов и срубов, другие подвергают критике, приводя свои аргументы. А что имеем в реальности?

На самом деле, есть отзывы домовладельцев о том, что дом, построенный на винтовых сваях, шатается, раскачивается, а сами сваи начинают выпирать. Получается, ненадёжность — это вовсе не миф, а чистая правда? Не совсем так. Если с домом, построенном на свайно-винтовом фундаменте, возникли проблемы, значит, была нарушена технология строительства!

Вот, некоторые причины неустойчивости дома:

  • Недостаточное заглубление свай;
  • Недостаточно большой диаметр свай;
  • Излишне глубокий приямок;
  • Малое количество свай;
  • Слабонесущий, слишком мягкий грунт;
  • Ошибки в расчётах нагрузки на сваи.

Если все технологии были соблюдены, расчёты сделаны точно, а монтаж провели профессионалы, никаких проблем со свайно-винтовым фундаментом не будет! В этом случае, точно можно будет сказать, что ненадёжность такого основания — миф.

Миф второй: свайный фундамент можно возвести всего за день

Конечно, монтаж винтовых свай происходит намного быстрее, чем заливка бетонного фундамента. Однако, нельзя сказать, что справиться можно всего за день! Это, далеко, не всегда так.

Во-первых, профессионалы всегда проводят пробное бурение и пробное вкручивание. Это необходимо, чтобы выяснить особенности грунта. Он может оказаться слабонесущим, слишком твёрдым или каменистым. Наличие камней в почве серьёзно осложнит вкручивание винтовых свай, а в некоторых районах грунт может быть таким прочным, что даже металл не выдержит. Кроме того, иногда на участке нельзя использовать автобур и другую специальную технику. В таком случае, сроки строительства фундамента тоже затягиваются.

Миф третий: винтовые сваи проржавеют уже через 10 лет, дом долго не простоит

Специалисты утверждают, что правильно выбранная винтовая свая прослужит не меньше 50 лет. Сроки эксплуатации зависят от следующих параметров:

  • марки стали;
  • толщины металла;
  • качества защиты металла — окраски, цинкования, анодирования;
  • агрессивности почвы.

В солончаке и кислых почвах металл ржавее быстрее. Кроме того, следует использовать для его защиты специальную краску, обеспечить антикоррозийное покрытие. Не стоит применять дешёвые составы.

Миф четвёртый: во время монтажа у сваи могут отломаться лопасти, из-за чего она просядет

Такое может случиться, только, в двух случаях — были выбраны изначально некачественные винтовые сваи и нарушена технология монтажа. Если грунт прочный, каменистый, а монтаж проводился жёстко, то, конечно, сломать лопасти можно. Однако, если выбрать качественные сваи и делать всё по правилам — проблем не будет.

Миф пятый: монтировать свайно-винтовой фундамент можно только в тёплое время года

Неправда! Зимой грунт, конечно, промерзает, но небольшой верхний слой можно убрать с помощью отбойника и спокойно заниматься монтажом свай. Специалисты утверждают, что зимой зачастую даже легче работать, да и на участке не мешают никакие грядки с картошкой.

Миф шестой: винтовые сваи — новая технология, пока не проверенная временем

На деле, свайное фундаментостроение известно ещё с древних времён. Правда, тогда сваи забивали в грунт. В 1833 году ирландский инженер-строитель Александр Митчелл запатентовал устройство, получившее название «винтовая свая». В отличие от обычной, сваи винтовые вкручиваются в почву. Изначально, такие сваи использовались для строительства причалов и маяков, затем область применения заметно расширилась.

Исследования в сфере применения винтовых свай проводились не раз, в том числе в СССР, преимущества данной технологии были доказаны специалистами.

Миф седьмой: все винтовые сваи одинаковы, отличаются лишь ценой

Абсолютно неверно. Отличаются сваи не только качеством, размерами, толщиной металла, наличием защиты от коррозии, но и сферой использования. Например, есть сваи, созданные специально для пучинистых, обводнённых или вечномёрзлых грунтов. Кроме того, они могут быть литыми и сварными. Так что выбирать следует, исходя из ваших потребностей, желательно, посоветовавшись со специалистами.

Миф восьмой: вкручивать винтовые сваи можно без приямка

Профессионалы считают это нарушением технологии монтажа, рекомендуя небольшой приямок делать обязательно. Связано это с тем, что верхний слой почвы обычно самый неплотный, а лопасти сваи на первом этапе разрыхляют грунт, пока не достигнут более плотных слоёв. Зачастую без приямка и вовсе невозможно вкрутить лопастную сваю. Кроме того, в приямок можно залить бетон для усиления конструкции.

Миф девятый: винтовые сваи идеально подходят для строительства дома на склоне

Да, такой вариант встречается достаточно часто. Однако, дом на склоне может стоять и на других типах фундамента, перед выбором основания важно провести геологические изыскания. Свайный фундамент может оказаться в этом случае наиболее простым выбором, но отнюдь не идеальным.

Миф десятый: пол в дом на свайно-винтовом фундаменте будет холодным

Связан этот миф с тем, что под домом, стоящим на сваях, будет гулять холодный воздух. Однако, если пол надёжно утеплить, то проблема легко решается. А вентиляция, между прочим, не позволит полам начать гнить.

Источник: http://ProfiDom.com.ua/stati/doma-i-dachi/28775-10-mifov-o-fundamente-na-vintovykh-svayakh